“波螺油子·拾贰阶”9月完工 开云体育- 开云体育官方网站-APP 最新202510月份首批次商户试营业

2025-08-31 06:43:57　　点击量：

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　　波螺油子是青岛俚语，“波螺”说的是海螺，深褐色的外壳中，有一串螺旋状的肉；“油子”有多种解释，其中一种指石头路走得久了，会被磨得圆润光滑，就像出了油一般。记者从观象山地铁站走出不远，就有一段由马牙石铺成的小路。“波螺油子·拾贰阶”位于无棣路历史文化街区的核心地段，距离地铁1号线号线米左右，邻近中山路，地理位置得天独厚。焕新后的街区建筑面积约2.4万平方米，汇聚了52栋建筑。独栋、洋房、里院等建筑比邻而居，庭院深深的背后是悠长历史缔造的人文气息，自带一腔厚重韵味。

　　目前，无棣路历史文化街区核心区招商进度逾70%，已签约商户涵盖精品民宿、潮流零售、特色餐饮、休闲娱乐等业态。招商方向首先是符合街区精致烟火气的定位和调性，同时还要有流量和特色。街区招商并不拘泥于青岛本土，而是面向全国进行招商，目前已经引入开元观堂酒店山东旗舰店、七银币沉浸式剧场山东首店等特色业态。因为街区尚未交房，目前街区平均租金约2元/平方米/天，同时有一定的装修免租期和经营免租期，减轻商户初创阶段成本压力。

　　在文化体验上，来自福州的沉浸式剧场“七银币”首进青岛，将打造青岛首个街巷版戏剧空间，观众可随剧情在石阶与院落间穿梭，体验“一步一景一剧情”的独特魅力；在艺术营造上，街区已有多家艺术品类商户入驻，并建设策展中心，结合驻地艺术家创作计划，使百年老建筑持续焕发艺术活力。在商业配套上，街区在保留本地老字号“福多多”等烟火气商铺的同时，引入多家首进青岛的特色餐厅，既延续老街温情底色，又释放网红经济的吸引力；知名品牌开元观堂将打造青岛首家院落式人文酒店，在客房设计中融入青岛里院文化与石阶元素，将住宿体验转化为在地文化深度游。