顺义宅基地新政解读！农民进城落户后2大确权误区必须知道！（附案例）开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

2025-05-10 22:14:19　　点击量：

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　　作为中心办公室的“枢纽”，黄小波始终以党建引领业务发展，一手抓好内部管理、统筹各项重点工作；一手发挥土地调查、不动产登记等业务专业特长，积极参与市农村土地颁证办综合协调组工作。根据新形势调整机构设置、人员安排，完善职责分工、制定内部管理制度，助力市农村土地颁证办正常运转。他牵头承办市政府动员部署会，明确全市工作目的、职责分工、进度时点和工作要求，为我市全面启动吹响了冲锋号；组织承办14次市农村土地颁证办主任办公会和7次专题会，印发33期《简报》，定期督导各区进度，于2024年12月底完成向自然资源部汇交昌平、大兴等7个区阶段性成果，稳慎推进符合条件的宅基地颁证到户。

　　自农村宅基地确权问题纳入2025年“每月一题”以来，黄小波以分析1.2万件接诉即办工单为基础，以解决群众诉求为导向，制定了“一方案三清单”和“职责分工建议清单”，压紧压实各部门责任，指导各区提高接诉即办工单“三率”。按照“市级指导、区级主导、乡镇主责、村级主体”的原则，以“月检查、季通报、年评价”的方式督导各区进度。他还结合市政协民主监督安排，承办赴大兴、门头沟等9个区的调研工作，通过直面困难、打通堵点、挖掘亮点，落实发布一项“政策问答”，开展一批专项培训，形成一篇高质量调研报告，推动农村宅基地确权问题深度治理。

　　按照《关于进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》（京政农函〔2020〕59号）文件要求，村民存在超出宅基地四至范围或者未经批准、骗取批准非法占用土地建设住宅等违法违规行为，未进行整改或者未承诺结合翻建房屋进行整改的，村委会不得受理其建房申请。对村民未经批准使用宅基地进行住宅建设、符合村庄规划的，由乡镇政府责令补办审批手续；对村民未经批准使用宅基地进行住宅建设、不符合村庄规划以及骗取批准、非法占用土地进行住宅建设的，由区农业农村部门责令退还非法占用的土地，由乡镇政府责令限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。