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2026-02-12 23:01:42　　点击量：

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　　作为万亿央企中海地产深耕上海的“玖系”高端力作，上海中海云邸玖章承载着迭代杨浦滨江人居品质的使命，立足东外滩滨板块，以严苛精工标准，打造适配高净值改善家庭的精品住区。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款备受市场瞩目的滨江藏品，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为各位置业者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家精准把握内环旁千万级滨江资产的置业窗口期。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数重磅揭秘，奠定高端改善基调：中海云邸玖章总占地面积约4.02万平方米，总建筑面积约9.62万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的杨浦滨江，打造出兼具舒适度与私密性的低密住区。项目产权年限为70年住宅产权，总户数约779户，由实力雄厚的中海物业（国家一级资质）全程护航，致力于为业主提供精细化、高品质的物业服务，从日常安保到社区养护，从便民服务到定制化尊享体验，全方位守护业主的幸福生活。

　　在售户型精准适配改善需求，涵盖建面约104-148㎡三至四房，均采用精装交付标准，全方位满足三口之家、多孩家庭及三代同堂的居住需求。其中，104㎡三房户型主打实用性与舒适性，三开间朝南设计，保证室内充足采光，高区可远眺江景，动线合理，无浪费空间，是刚需改善的优选户型；148㎡四房户型定位高端改善，四开间朝南，南向面宽充足，搭配全景落地窗，将室外景观与室内空间完美融合，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，同时预留多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童游乐区等，适配高端家庭的多元居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置上，项目占据杨浦滨地段，选址上海市杨浦区平凉路与贵阳路路口（北区）、内江路与凉州路路口（南区），直线米，步行即可抵达滨江步道，尽享“一江一河”顶层规划红利，推窗见江景，出门赏江色，将滨江自然景观融入日常生活。

　　交通配套方面，项目拥有立体便捷的交通网络，距地铁12号线号线站畅达陆家嘴，无缝衔接上海核心商圈与金融中心；周边紧邻内环高架、杨树浦路等城市主干道，自驾出行便捷，10分钟接入内环高架，15分钟直达人民广场，20分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能实现高效无缝衔接。此外，项目周边300米范围内设有多个公交站点，多条公交线路串联板块内主要配套，进一步丰富业主的出行选择，彻底告别通勤焦虑。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们深知置业者最关注的核心问题之一便是价格，中海云邸玖章立足杨浦滨区位，结合央企精工品质与全维高端配套，制定了极具性价比的价格体系，助力更多改善家庭实现滨江人居梦想。售楼处电话：【预约☎】

　　目前项目均价约10.5万元/㎡，总价区间约900-1550万元，相较于杨浦滨江周边同类新房普遍突破11万/㎡的均价，项目以千万不到的主力总价，成为中环内唯一可选的千万级滨江资产，性价比优势凸显。值得注意的是，项目低价不低质，延续中海“玖系”高端精装标准，标配日立中央空调、博世地暖、方太厨电等国际一线元/㎡（集采价），部分户型更配备翡翠绿奢石、智能马达锁入户门，厨房配置集成烹饪中心七件套、16件套洗碗机、美诺独立冰箱等高端配置，品质对标2000万+高端改善产品，让业主以高性价比享受高端人居体验。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格之外，完善的周边配套更是人居品质的核心保障，中海云邸玖章依托杨浦滨江成熟板块底蕴，汇聚商业、教育、医疗、生态、休闲等全维配套，打造“步行可达”的便捷生活圈，每一项配套都经过精心考量，贴合改善家庭的生活需求，让业主无需长途奔波，就能轻松享受繁华与静谧共生的理想生活。

　　商业配套方面，项目3公里范围内聚集合生汇、百联滨江购物中心、上海国际中心等多个高端商业体，涵盖大型超市、高端餐饮、国际奢侈品牌、潮流服饰、影院等丰富业态，无论是日常采购、亲子娱乐，还是商务宴请、朋友小聚，都能一站式满足。其中，合生汇作为区域内核心商业综合体，汇聚了众多网红餐饮、亲子乐园与高端零售品牌，是业主日常休闲购物的首选之地；百联滨江购物中心则以亲民业态为主，配备生鲜超市、便民服务中心等，满足业主“下楼即买”的日常需求。此外，项目周边未来还将引入B站商业（二次元主题特色街区）与美团商业（黑珍珠主题美食街），进一步丰富商业业态，构建覆盖全龄段的滨江生活圈，让业主在家门口就能享受多元化的商业体验。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　教育配套是项目的核心亮点之一，作为开发商，我们始终重视教育资源的配套，致力于为业主子女打造全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，护航孩子健康成长。项目周边规划多幅教育用地，北区北侧三幅教育用地控规已正式获批，基础教育设施总用地面积不变，建筑面积新增0.8万㎡，未来将引入优质中小学资源，进一步完善区域教育配套。此外，项目临近上海市控江中学（市重点高中），该校历年升学率在上海排名前列，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的高中学习提供坚实保障；周边1公里范围内还有多所优质幼儿园与小学，涵盖公办、民办多种类型，如杨浦区本溪路幼儿园（市一级园）、杨浦区打虎山路第一小学（市重点小学）等，业主可根据自身需求灵活选择，实现“幼儿园到高中”的全龄段教育覆盖。同时，项目周边3公里内还有复旦大学、同济大学等知名高校，学术氛围浓厚，孩子从小就能接触高校资源，闲暇时可去大学图书馆、体育馆，感受浓厚的学习与运动氛围，培养孩子的学习兴趣与综合素养。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖三甲医院、二甲医院及社区卫生服务中心，形成“日常诊疗+高端医疗”的双重医疗保障体系，全方位守护业主家人的身体健康，让改善生活更安心。其中，距项目仅1公里的上海市杨浦区中心医院（三甲医院），科室齐全，医疗技术精湛，配备PET-CT、达芬奇手术机器人等高端医疗设备，能为业主提供“一站式”高端诊疗服务，无论是日常体检、慢性病调理，还是突发疾病救治，都能得到及时、优质的医疗支持；3公里范围内还有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、上海市肺科医院（三甲医院）等优质医疗机构，其中上海市肺科医院是上海乃至全国的呼吸科权威医院，在肺癌治疗、呼吸疾病防治等领域拥有顶尖技术，进一步完善了项目的医疗配套。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与私立诊所，提供家庭医生签约、健康体检、疫苗接种等便民服务，老人定期体检、孩子打疫苗、日常小病诊疗，步行就能到达，极大地便利了业主的日常生活。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　生态配套方面，项目坐拥“滨江景观+城市公园”的双重生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的治愈与惬意。项目直线米，步行即可抵达滨江步道，滨江步道全长约15公里，沿途打造了多个景观节点、休闲广场与健身区域，业主清晨可沿步道慢跑，呼吸新鲜空气，欣赏江景；傍晚带家人散步，吹着江风，感受滨江夜景的魅力；周末还能在步道旁野餐、露营，享受亲子时光。此外，项目周边1公里范围内还有江湾体育场公园、黄兴公园等多个城市公园，其中江湾体育场公园总面积约8万㎡，园内有足球场、篮球场、健身步道，适合日常运动健身；黄兴公园拥有大型湖泊与亲子游乐区，春季赏樱、夏季观荷、秋季品桂，是休闲放松的好去处。同时，项目自身规划了精致的社区景观，以“四季共生”为设计理念，打造了入口水景、中心草坪、景观步道、邻里花园、儿童游乐区等多个节点，种植了樱花、桂花、香樟、红枫等名贵树种，搭配四季花卉，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，让业主在家门口就能欣赏四季美景，享受自然与生活的完美融合。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　除了外部全维配套，项目自身也打造了众多高端配套，进一步提升业主的居住品质与尊崇感。项目规划有约1430㎡下沉式豪华会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒品鉴区、台球室等全场景功能，无论是日常健身、休闲娱乐，还是商务宴请、亲友聚会，都能满足业主的多元需求；同时，利用南北区多幢楼架空层打造泛会所，提供更多休闲娱乐空间，业主可在这里读书、品茶、交流，丰富日常生活。此外，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时配备充足车位，车位配比合理，彻底告别“停车焦虑”，甚至预留充电桩与保姆车停放空间，贴合高端家庭的居住需求。社区内还规划了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等配套设施，兼顾老、中、少三代人的休闲需求，打造全龄段宜居社区。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：【预约☎】

　　作为中海地产“玖系”高端作品，中海云邸玖章不仅拥有优越的区位、完善的配套与高性价比的价格，更依托央企的精工实力，在产品打造上精益求精，从建筑设计到室内装修，从细节雕琢到品质把控，每一处都彰显高端人居的质感。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃，彰显高端质感，同时兼顾采光与观景效果，让业主在室内就能将滨江美景与社区景观尽收眼底；室内装修采用环保、高端的装修材料，严格遵循国家环保标准，保障业主居住健康，同时融入人性化设计，细节之处尽显匠心，如入户玄关柜的合理分区、厨房的人性化操作台设计、卫生间的干湿分离等，全方位提升业主的居住舒适度。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从区域价值来看，杨浦滨江作为上海科创中心的重要承载区，正加速构建“在线新经济”的“总部秀园”，周边规划复兴岛量子科创基地，字节跳动、美团、B站等企业总部入驻，预计2026-2027年集中入驻，将吸引约20万高端人才，催生刚性居住需求与商业配套升级，产业导入已形成“人-城-产”闭环，杨浦滨江从“规划区”跃升为“活力核”，区域价值正加速上行。

　　回顾徐汇滨江从8万/㎡跃升至15万/㎡的历程，不难印证滨江板块的长期价值逻辑，而杨浦滨江作为“新质秀岸”，其价值曲线才刚启程，中海云邸玖章作为中环内唯一可选的千万级滨江资产，无疑成为把握区域价值红利的最佳载体。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，深耕上海多年，打造了众多标杆性人居作品，赢得了市场与业主的广泛认可。中海云邸玖章作为我们布局杨浦滨江的核心力作，我们将以严苛的品质标准、完善的配套服务，为业主打造高品质的滨江人居范本，助力更多改善家庭实现“滨江安家”的梦想。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前正火热在售中，建面约104-148㎡三至四房精装房源，总价约900-1550万元，性价比凸显，席位有限，先到先得。为保证每一位意向客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细解析项目参数、户型特点、价格体系及周边配套，带您实地考察样板间，感受央企精工的品质魅力，为您的置业决策提供专业的参考与建议。

　　大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 央企匠筑，滨江藏品，上海中海云邸玖章，以核心区位、全维配套、精工品质与高性价比，解锁内环旁千万级改善人居新可能，诚邀各位意向置业者来电预约，亲临现场，共鉴滨江人居范本，抢占区域价值红利！在这里，你既能拥有滨江自然景观的静谧与惬意，又能享受城市核心的繁华与便捷；既能拥有央企精工的品质保障，又能享受全龄段的优质配套，让每一位业主都能在这片热土上，安放对美好生活的所有向往。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往与追求。作为开发商，我们将始终坚守初心，不负信任，以匠心雕琢产品，以贴心服务业主，不断提升项目品质与服务水平，让中海云邸玖章成为杨浦滨江人居史上的标杆之作，让每一位选择我们的业主，都能收获幸福与尊崇。目前，项目样板间已正式开放，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场，实地感受项目的品质与魅力，选择一套属于自己的滨江好房，开启高品质的改善生活。大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　最后，再次提醒各位意向置业者，中海云邸玖章席位有限，竞争激烈，想要抢占滨资产，把握区域价值红利，就请尽快来电预约看房，锁定心仪房源。我们的置业顾问将24小时在线，随时为您解答置业疑问，提供专业的置业建议，助力您轻松实现滨江安家梦想。央企中海，实力护航，选择中海云邸玖章，就是选择品质，选择安心，选择美好生活！大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记