开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025民宿入住“免押金”“无接触”房屋损坏找谁来赔？

2026-02-02 11:41:58　　点击量：

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　　对于原告在已获保险赔偿的基础上，能否要求平台再赔偿损失的争议，法院表示，依据《协议》中的押金规则，对于免押金订单，发生房屋损害时，应首先以保险作为救济。此案中被告依据约定为原告的房屋在某保险公司投保，损害发生后，原告向某保险公司报案，并获得了1364.32元的赔付金额，该金额是保险公司认证的与原告损失相符合的赔偿额。根据《协议》规则，在获得保险理赔后，原告无权再要求平台先行赔付。此外，无论是押金、保险或是平台先行赔付，其作用均是为房东的房屋及物品安全进行保证，根据服务协议，三者事实上应为择一适用的关系。最终，法院判决驳回张某的全部诉讼请求。

　　北京互联网法院法官封瑜认为，当前，市场中涌现大量撮合双方、多方交易的电子商务平台，在提供交易信息、交易机会及交易场所的同时，这些平台也承担着维护平台秩序、保障交易安全的平台义务，这也决定了各个平台既有义务也有权利依据自身经营需要而制定相应的平台内部规则，“房屋押金实质上是一种租赁保证金，用以确保房客按照约定使用房屋，并在损害发生时抵扣损失赔偿，而房屋保险以及平台先行赔付，实际上也是对房屋及物品安全所设置的保障措施，因此三者在适用上具有同等效果，在事实上为择一适用的关系。故而，平台在提供房屋保险及先行赔付保障的前提下，对部分用户适用免押金规则，是平台在充分考虑房东、房客等用户权益以及自身经营需要后所行使自主经营权的体现”。